Группы страниц  Страницы
Лучшие сайты о недвижимости
24 Сентября 2018
Операции с недвижимостью, неважно, покупка это или продажа, всегда сопряжены со значительным движением денежных средств. Поэтому, даже один процент сэкономленный при совершении сделки в абсолютном выражении может представлять собой внушительную сумму. Вот почему лицам занимающимся покупкой-продажей недвижимости, неважно, риэлтерам или простым гражданам,  необходимо быть особо внимательным при поиске подходящего предложения. Время, когда объявления о покупке или продаже подавались в газетах или расклеивались на столбах или специальных досках для объявлений на улице ушли в прошлое. В настоящее время 99 процентов сделок осуществляются на основании информации полученной из сети, со специальных сайтов - досок объявлений. Сегодня популярные сайты недвижимости дают возможность не выходя из дома сравнить самые разнообразные варианты предложений на рынке коммерческой и жилой недвижимости. А благодаря системе фильтров сузить поиск подходящих вариантов, сэкономив при этом деньги на подбор подходящего объекта. Естественно, что чем более "раскручен" такой сайт, чем больше посетителей проходит через него, чем больше объявлений на нём размещено, тем больше шанс на получение полезной информации и шансов заключить выгодную сделку.

Недвижимость в России

Темпы и объемы строительства жилья в России растут и поиск нужного объекта недвижимости порой превращается в непростую задачу.

Топовые сайты о продаже недвижимости

Показателей по которым может составляться рейтинг сайтов посвященных недвижимости несколько. Это и посещаемость и количество объявлений и наличие мобильного приложения и т.д. Учитывая разноплановость показателей, нельзя выделить какой то один сайт как безусловно лучший. Поэтому составим небольшой рейтинг исходя из количества объявлений на сайте.
  • Авито - по всей видимости самый раскрученный и популярный сайт объявлений в русскоязычном сегменте. Некоторые авторитетные источники утверждают о наличии на сайте в разделе недвижимость около 2,5 миллиона объявлений. Охват - все регионы Российской Федерации. Количество посетителей в месяц - более 32 миллионов. Во многом такая посещаемость обеспечивается наличием у ресурса мобильного приложения.
  • Юла - на наш взгляд несколько уступает Авито как по количеству посетителей, так и по количеству размещенных объявлений. Впрочем отставание незначительное. Количество посетителей в районе 30 миллионов, а количество объявлений в районе двух миллионов.
  • Циан - в последнее время развернул широку рекламу на телевидении. Вероятно поэтому количество объявлений связанных с недвижимость больше чем на Авито - более трех миллионов. Тем не менее посещаемость сайта значительно уступает как Авито, так и Юле и колеблется в районе 10 миллионов в месяц. Циан позиционируется как сайт представляющий исключительно проверенную информацию, потому может быть интересен как профессиональным риэлтерам, так и обычным гражданам.
  • Домофонд - сайт заслуживает, что бы его включили в портфель из сайтов используемых для поисков объектов недвижимости. Он значительно уступает лидерам как по количеству объявлений - около 1 миллиона, так и по количеству посетителей - 4 миллиона в месяц. Тем не менее сайт будет очень полезен при поиске объектов недвижимости.
  • Из рук в руки - некогда популярная газета объявлений, а затем и неплохой интернет ресурс. Парк объявлений в разделе недвижимости всего около 350 тысяч, да и посещаемость относительно невелика, не превышает трех миллионов. Тем не менее при расширенном поиске объектов можно найти неплохие варианты. Плюсом сайта является наличие мобильного приложения.
На этом перечень топовых сайтов для поиска объектов недвижимости не заканчивается. Есть и гиганты типа Яндекса и Майл груп, имеющие в своем арсенале соответствующие разделы. И сайты общероссийской и региональной ориентации с относительно небольшими показателями, но которые могут помочь в решении квартирного вопроса или в ведении бизнеса в сегменте недвижимости.
Вполне возможно, что в ближайшее время у указанных сайтов появятся достойные конкуренты, которые сделают работу риэлтера более лёгкой и приятной.
Комментарии: 0 Просмотры: 11 Группа: Ремонт и стройка.
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры
04 Августа 2018
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры – это задача повышенной сложности, поскольку в такой квартире очень мало места, а требования возлагаются как на квартиру, имеющую, по меньшей мере, три или четыре комнаты.

Поскольку изначально в такой квартире места очень мало, соответственно нужно продумывать самую необходимую обстановку, поскольку здесь одна комната выступает и в роли гостиной, и спальни, и кабинета для работы, а также детской. В результате чего рекомендуется использовать мебель, которая будет иметь огромную функциональность. Хорошим примером такой мебели является кровать с ящиками и подъемником, которая совмещает две функции: спального места для комфортного сна и места для хранения вещей. Благодаря подъемнику, матрас с каркасом легко поднимается и внутрь кровати можно сложить достаточно много объемистых вещей.


Двуспальная кровать с подъемником на газовых амортизаторах обеспечит комфортный сон и послужит местом для хранения.

Сегодня многие специалисты рекомендуют для увеличения площади объединять кухню с единственной комнатой. Для этого нужно просто снести перегородку между ними. Однако такое решение приемлемо не для каждой квартиры. Поэтому чтобы нехватка квадратных метров чувствовалась не так заметно, нужно использовать цветовую гамму, которая визуально увеличивает пространство.

Для такой цели прекрасно подойдут зеркала и другие способы, которые способны зрительно увеличивать помещение. Также не следует использовать темные оттенки цветов. Если вы без ума от обоев с цветами, то в этом случае они должны быть небольших размеров.

Подбирая дизайн комнаты в однокомнатной квартире, следует особое значение уделить меблированию помещения. В случае, если решение выбрано не в пользу кровати с подъемным механизмом и ящиками для хранения, для такой комнаты можно приобрести диван-кровать. Такое решение будет полезно с нескольких сторон.

Во-первых, днем в сложенном состоянии он будет занимать гораздо меньше места, нежели кровать. А во-вторых, в таких диванах есть ящики, которые, безусловно, пригодятся в такой маленькой квартире. Минусом этого решения является то, что разбирать и собирать диван-кровать придется ежедневно.

Поскольку невозможно обойтись в современной жизни без шкафов, лучше установить встроенный шкаф-купе, так как он очень вместительный и при этом занимает мало места. А самое главное в такое квартире должен быть один стол, который можно без усилий приспособить как обеденный, журнальный, а также для компьютера.
Комментарии: 0 Просмотры: 4 Группа: Ремонт и стройка.
Арочные ангары и быстровозводимые каркасные конструкции: особенности и достоинства
03 Мая 2018

Быстровозводимые постройки, в том числе металлические каркасные и бескаркасные арочные ангары, активно применяются в самых различных сферах деятельности. Высокая скорость возведения, удобство и качество таких сооружений, а также невысокая цена, делают их весьма востребованными среди владельцев малого и среднего бизнеса.

Арочные ангары и быстровозводимыеПо форме металлические ангары могут быть как прямостенными, так и арочными. Все зависит от того, для каких целей планируется применять тот или иной вид постройки. Чаще всего бескаркасные арочные ангары и быстровозводимые каркасные конструкции применяются для:

  • создания крытых парковок, автомастерских или гаражей;
  • хранилищ зерна, овощей и комбикорма;
  • содержания и разведения животных;
  • организации производственных линий;
  • хранения продукции различного назначения;
  • размещения объектов коммерческого назначения;
  • организации заведений социальной направленности.

Металлический ангар под ключ

Большинство подрядчиков, которые занимаются производством БМЗ, в том числе и строительная компания Эвриал, предлагают своим клиентам услугу строительства ангаров под ключ. Такой подход предполагает полный перечень услуг, от проектирования и производства, до строительства и проведения коммуникаций в ангар. Компания работает на рынке уже более 8 лет и наработала богатый опыт в строительстве БМЗ различной конфигурации. Клиенты гарантированно получат высокое качество обслуживания и будут довольны результатом.

Конструкция ангаров

Стоимость ангараСуществует несколько технологий создания ангаров, отличия между которыми состоят не только в методах сборки, но и в используемых для строительства материалах. Но в любом случае стоимость ангара будет намного ниже, чем постройка капитального здания.

Так, для создания каркасного ангара применяют специальные облегченные металлоконструкции, покрытые слоем оцинковки, которая продляет срок их полезного использования. Поверх собранного каркаса нашивают слой оцинкованного профлиста толщиной 0,45-0,5 мм. В целом получается довольно прочная и надежная конструкция, которая способна выдерживать снеговые нагрузки до 180 кг/м2. По размеру такие ангары могут достигать 6-32 м в ширину при неограниченной длине пролета. В качестве утепления обычно применяются сэндвич панели с минеральной ватой внутри. Болтовое соединение, с помощью которого выполняется сборка каркаса, позволяет в случае необходимости его быстро демонтировать.

Что касается арочных бескаркасных ангаров, то они изготавливаются из профилей, которым придали дугообразную форму. Между собой профили соединяются фальцевым методом, так что в результате получается практически герметичная конструкция. Такой арочный ангар отличается небольшой массой, поэтому не требует заливки массивного фундамента. В случае необходимости изнутри конструкцию покрывают слоем пенистого полиуретана, который выполняет функцию утеплителя. По размерам арочные ангары могут достигать 16 м в высоту и 32 м в ширину, длина не ограничена. В таком случае нет необходимости в дополнительных поддерживающих конструкциях.

Форма полусферы позволяет арочным ангарам успешно выдерживать существенные ветровые и снеговые нагрузки. Это особенно актуально для регионов с суровыми погодными условиями в зимнее время. Кроме того, подобные постройки обходятся значительно дешевле построек с использованием других технологий.

Комментарии: 0 Просмотры: 3 Группа: Ремонт и стройка.
О системах оповещения и эвакуации
19 Марта 2018
Ни одно строительство или капитальный ремонт административных и общественных зданий не обходится без оснащения их системами оповещения и управления эвакуацией сокр. (СОУЭ). Жесткие требования по обеспечению безопасности людей закреплены законодательно, поэтому проектирование и монтаж таких систем носит обязательный характер. Затраты при этом на данный раздел строительства могут быть весьма велики. Значительно сократить расходы можно обратившись в Emsok – российский производитель качественных систем оповещения и эвакуации. Преимущество компании ЭМСОК заключается в следующих факторах:
  • ЭМСОК  выполняет весь комплекс работ – проектирование, монтаж, а также ремонт смонтированных систем и его обслуживание;
  • При монтаже (СОУЭ)  используется оборудование только собственного, российского производства;
  • Все применяемое оборудование обладает достаточно компактными размерами в сочетании с небольшим весом.

Согласно рекомендациям СП 3.13130.2009 системы (ОУЭ)  подразделяются на пять типов. Выбор типа (СОУЭ)  осуществляется на основании таблицы 2 указанного свода правил. Так, к примеру, одноэтажные детсады и другие дошкольные учреждения вместимостью до 100 мест требуют установки достаточно простой системы оповещения и управления эвакуацией 1-го типа. Это означает необходимость монтажа звукового оповещателя  (типа «сирена» или тонированный сигнал), рекомендуется также установка световых оповещателей.
Для зданий с высокой проходимостью, таких как музеи, выставки, спортивные учреждения могут потребоваться системы 5-го типа, а это означает установку, помимо речевых, световых оповещателей ещё выполнения следующих мероприятий:
  • деления здания на зоны;
  • возможность применения для эвакуации нескольких вариантов;
  • устройство поста диспетчерской службы и организация обратной связи между постом и другими системами пожарного оповещения здания.

Как видно, проектирование и монтаж систем оповещения и управления эвакуацией достаточно сложный и ответственный процесс, требующий высокой компетенции персонала. Разобраться со всеми тонкостями, выполнить качественный монтаж помогут высококвалифицированные специалисты компании ЭМСОК. 

Комментарии: 0 Просмотры: 4 Группа: Ремонт и стройка.
Электронные дверные замки
27 Февраля 2018
Прочный и надежный замок на двери - это  гарантия неприступности жилища. Надёжно защитив свое имущество,  можно избежать возможного финансового ущерба от квартирных воров. И хотя в своем большинстве на входных дверях до сих пор ещё стоят обычные механические замки,  все большую популярность набирают высокотехнологичные электронные замки. Многие уже встречались с этим видом замков, главным образом в гостиницах, где они нашли широкое применение при оборудовании гостиничных номеров. Электронные замки для гостиниц становятся все более популярными по причине их высокой надёжности, удобства в обращении. Владельцы гостиниц и отелей могут заменить обычные механические замки на электронные обратившись в компанию Primotec. В качестве ключа в таком замке обычно используется карточка, на которой при помощи специальной программы записывается код при помощи которого и производится открывание двери. В случае острой необходимости такой замок можно перепрограммировать.

Биометрические электронные дверные замки.


Биометрические замки срабатывают на открывание при считывании сенсорной программой отпечатка пальца. Вскрыть такой замок посторонними лицами практически невозможно. Некоторые модели биометрических замков имеют возможность открывания путем ввода пароля или при помощи специального ключа. Основным преимуществом данного типа замков является отсутствие необходимости носить с собой ключи, магнитную карту, брелок или пульт дистанционного управления. Нет и необходимости запоминать пароль. Простое прикосновение пальца и дверь открыта!

Невидимые электронные замки.


Место нахождения невидимого электронного замка при визуальном осмотре двери практически невозможно. Система запирающих ригелей управляется дистанционно при помощи пульта. При этом дверь не имеет ни замочной скважины, ни каких либо внешних признаков установки запирающего устройства. Теоретически возможно при помощи специального сканера скопировать генерируемый пультом дистанционного управления код и изготовить дубликат пульта, но на практике осуществить все это достаточно сложно.

Разновидностей электронных замков на рынке очень много и количество их постоянно растет. Поэтому, покупая замок для входной двери, изучите суть вопроса - какой способ открывания подходит для вас более всего. Но самое главное - на безопасности жилища экономить не стоит. Поэтому и входная дверь и замок должны быть максимально надежными.

Комментарии: 0 Просмотры: 3 Группа: Ремонт и стройка.
Как лифт деньги экономит
26 Февраля 2018
Обычный пассажирский или грузовой лифт давно уже стал обычным оборудованием в обустройстве многоэтажного дома. Все дома более 5-ти этажей должны оборудоваться лифтами. Иначе подъем на этаж обычной высотки будет занимать очень много времени и потребует слишком много физических усилий. Те кто сталкивался с поломкой лифта и хотя бы пару дней пользовался только лестницей, вспоминает об этих днях не иначе как о кошмаре. Поэтому, для того что бы поездка в лифте была приятной и безопасной, необходимо регулярно проводить его техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт. Проводить эти работы должны грамотные и квалифицированные профессионалы. К числу которых относится и компания УкрЛифт - лидер по ремонту и модернизации лифтового оборудования на Украине. Поэтому, всем кто интересуется обустройством лифтового хозяйства многоэтажных домов, рекомендуем посетить страничку компании - https://ukrlift.net/remont-modernizatsiya-liftov/ и ознакомиться с информацией по срокам и периодичности проведения текущего и капитального ремонта лифтов. Приятным бонусом для всех, кто воспользуется услугами компании УкрЛифт является гарантия на работы по капитальному ремонту и модернизации.

Ну а как же деньги которые лифт экономит?


Только изобретение лифта в его современном виде и внедрение его в повседневную жизнь сделало возможным строительство высотных зданий и небоскребов. Путешествие даже на 5-й этаж для пожилых людей или лиц с ограниченными возможностями становится порой невыполнимой задачей, занимает много времени и усилий. Благодаря лифту недвижимость стала дешевле. Об этом мало кто задумывается, но стоимость земли в пределах мегаполиса чрезвычайно высока. Многоэтажки позволяют снизить финансовую нагрузку от земельной составляющей входящей в себестоимость конкретного квадратного метра жилой площади в приобретаемой квартире. Если бы лифт не был изобретен, облик городов никогда бы не был таким как сегодня.


Нью Йорк - город, где появились небоскребы.
Города были бы больше по площади, в связи с низко этажной застройкой, потребовалось бы куда больше дорог и проездов, больше прокладывать инженерных коммуникаций. А это ещё больше подняло бы цену проживания в условиях города.

Ещё одна возможность лифта поэкономить деньги - отказаться от услуг грузчиков. Стоимость подъема мебели или других крупногабаритных и тяжелых предметов (те же стройматериалы для ремонта квартиры) на этаж очень не дешевы. И чем выше этаж, тем дороже обходится переезд или ремонт.

Ну, а самое главное, лифт экономит наше время. Он делает нашу жизнь комфортнее и приятнее. Относитесь к лифту бережно, соблюдайте правила его эксплуатации, не допускайте перегруза и периодически проводите профилактическое техническое обслуживание и ремонт.
Комментарии: 0 Просмотры: 2 Группа: Ремонт и стройка.
Что такое евроремонт
07 Ноября 2017
Настоящий евроремонт предполагает выравнивание пола и стен, ведь в наших квартирах они являются ровными далеко не всегда, а также использование отделочных материалов из Европы высокого качества. Кроме того, евроремонт часто требует перепланировки помещения, снесения старых перегородок и возведения новых. В этом должен помочь профессиональный дизайнер: он составит проект перепланировки, подберет подходящие цветовые сочетания, целесообразно расположит в пространстве комнаты мебель и другое предметы интерьера, продумает освещение.


Интерьер должен быть гармоничным, логически завершенным, поэтому если владельцы квартиры хотят реализовать в интерьере свои идеи, которые противоречат замыслу профессионального дизайнера, лучше отказаться от них и довериться специалисту. Зато дизайнеры могут предложить вам несколько вариантов интерьера, из которых нужно будет выбрать подходящий для себя. Кроме того, как бы ни велико было желание сэкономить на ремонте и сделать все своими руками, ремонт, а квартирный ремонт в Москве предпочтительнее будет доверить опытным и проверенным специалистам.

Приобретение необходимых для ремонта материалов тоже лучше доверить специалисту по дизайну интерьера, при этом материалы должны быть качественными – не стоит пытаться сэкономить. Также необходимо приготовиться к длительному ожиданию результата, ведь евроремонт – дело не быстрое. Хороший дизайнер должен контролировать каждый этап ремонта.


Обычно первым этапом евроремонта является перепланировка, при которой ломают одни стены, а возводят другие. Для этого нужно пригласить специалистов по строительству, они произведут удаление старых перегородок, сделают проемы в стенах и построят новые перегородки за 1, 5-2 дня.

Далее проводятся работы по монтажу электрической проводки и сантехнические работы. Если проводка старая и неисправная ее должны бесплатно исправить специалисты ЖЭУ. В остальных случаях следует найти организацию, в которой работают опытные электрики, - они выполнят замену или ремонт проводки, другие работы с электричеством, не разрушая стен.

То же самое касается и сантехники. Неисправные трубы должны починить мастера из ЖЭУ, а если требуется заменить сантехнические трубы и оборудование, то можно воспользоваться как услугами мастеров ЖЭУ (на платной основе), так и коммерческих организаций, которых достаточно на рынке. Цены на услуги и тех и других, практически одинаковы. Установка или замена мойки, унитаза, раковины производится быстро (1-2 часа).

Подготовительные работы на этом закончены, и можно начинать ремонт стен и потолков. Если они в плохом состоянии, их сначала выравнивают, затем красят потолок и переходят к отделке стен. Обои, панели, покраска – варианты отделки весьма разнообразны, их выбор зависит от личных вкусов и общего стиля комнаты. Если стены и потолок не нужно выравнивать, то их отделка займет около трех дней.

Выравнивание может затянуться надолго.

Если дом не очень новый, то, скорее всего, нужно будет произвести замену полов. Это займет один-два дня. Под плитку или ковровое покрытие нужно дополнительно настелить листы оргалита. Из половых покрытий для кухни лучше всего подойдет плитка или линолеум, для ванной и туалета – плитка, для гостиной – паркет, для спальни – ковровое покрытие. В ванной комнате и туалете плиткой обычно отделывают не только пол, но и стены. Это занимает 1-2 дня.

Для кухни обои используют редко, поскольку они быстро загрязняются и приходят в негодность. Если нужны именно обои, то лучше выбирать варианты с повышенной прочностью и возможностью влажной уборки. Однако пластиковые панели будут более подходящими в этом случае.

Нужно быть готовыми к тому, что евроремонт имеет высокую стоимость. Но если он проведен с участием дизайнеров и профессиональных строителей, то будет соответствовать евростандартам, и окажется хорошим вложением денег.
Комментарии: 0 Просмотры: 3 Группа: Ремонт и стройка.
Как очистить чугунную или стальную ванну.
17 Декабря 2014

За годы эксплуатации, эмаль чугунных и стальных ванн приобретает унылый и плачевный вид. Эмаль местами истирается, покрывается трудно-удалимым известковым налетом, отложениями водного камня и ржавчины. Одно это заставляет людей проводить дорогостоящий ремонт по замене ванны или её реставрации. Но здесь хотелось бы отметить, что если ванна не имеет ярко выраженных дефектов в виде сколов эмали, то её можно легко и быстро, а главное дешево очистить и придать, если не первоначальный, но близкий к нему вид.
Для очистки ванны можно применить любое чистящее, неабразивное средство на основе органических кислот. Примером такого средства может служить чистящий гель active Freps антиржавчина. Этот гель легко справляется с известковым налетом, отложениями водного камня и ржавчиной. Привести эмаль ванны в состоянии абсолютной белизны можно затратив около часа времени.








 Способ применения написан на упаковке: средство наносится на проблемные места, в нашем случае на всю поверхность ванны, выдерживается 5-10 минут и очищается щеткой или поролоновой губкой. При небольших отложениях даже замачивать не нужно - нанес гель, и сразу счищай. Эффект моментальный! Результат - белоснежная ванна всего за час.
Немаловажное дополнение: стоит это средство порядка 40 рублей за флакон в 330 грамм. А учитывая непредсказуемые колебания валют в последнее время, можно привязать цену и к доллару -1,3 доллара за флакон.На очистку ванны от загрязнений, известкового налета и ржавчины ушло менее чем половина флакона
.
 В крупных городах данное чистящее средство продается в сети магазинов Fix Price, но найти его можно и в любом магазине торгующем бытовой химией.



Комментарии: 0 Просмотры: 881 Группа: Ремонт и стройка.
Обои - не покупайте про запас!
29 Ноября 2014
 
Из всех видов строительных и отделочных работ почему то считается, что поклеить обои сможет даже человек не имеющий никакого отношения к строительству. Вопрос, безусловно спорный. Три -четыре десятка лет назад, когда на рынке присутствовали обои исключительно на бумажной основе, а в качестве клея применяли ПВА, КМЦ или даже клейстер из муки, так оно и было. Дизайн обоев в большинстве случаев был убогим, клеились они внахлест и основная трудность заключалась в раскрое полотнищ, с тем, что бы подобрать рисунок. Образовавшиеся в  процессе наклейки и сушки пузыри и морщины в большинстве случаев в расчет не применялись.
Но раз мы обсуждаем тему экономии денег в строительстве и то как правильно подсчитать необходимое количество обоев для ремонта, то сразу скажем, прочитать об этом можно здесь, в статье "Как посчитать сколько нужно обоев".  C точки зрения экономии денег, определиться с количеством обоев очень важно. 



Дело в том, что современные виды обоев, в отличие от уходящих в прошлое, обычных, бумажных, достаточно дороги. И купив 1-2 лишних рулона по цене в 1000-1500 рублей вы можете оказаться в ситуации, когда вернуть их продавцу будет невозможно. А тогда эту покупку можно записать в разряд бесполезных трат.
Вторая крайность - не хватило тех же 1-2 рулонов. Казалось бы чего проще, идешь в магазин и докупаешь. Но тут есть вероятность того, что нужного рисунка обоев в продаже нет! А если и есть, то номер партии может отличаться. А это значит, что тон рисунка может отличаться от того который уже наклеен. Последующие варианты: переклеивать все, выбросив деньги на ветер или заклеивать вставку используя другие обои, если это ещё будет возможно, при этом испорчен будет уже дизайн помещения.
И в третьих, экономя деньги при покупке обоев не забывайте о клее. Он должен соответствовать типу наклеиваемых обоев. Кроме того не забудьте подсчитать правильно потребность клея для ваших обоев. Ориентировочный расход обязательно пишется на упаковке. Не доверяйте продавцам-консультантам. Они часто лукавят, завышая нормы расхода. Ведь их задача - продать как можно больше товара! Будьте бдительны!
Удачных Вам трат и реальной экономии! И пусть ремонт обойдется недорого!







 
Комментарии: 0 Просмотры: 2402 Группа: Ремонт и стройка.